农业农村部大棚房整治回头看（大棚房整治设施农业）

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1、大棚房指的就是一些开发商会以农业科技为名，私自的建立一些温室大棚。在实施之前开发商会与农民群众签订土地的租赁协议，来进行一些农业种植养殖或者是农业观光园以及生态园的建设，从而在农村集体农用地来建设大棚房取得私利。专业的来讲大棚房是以农业大棚为名进行的非农业建设，是属于违法建设。

2、违建大棚房是指在没有取得法定审批手续的情况下，在农村地区擅自建造、扩建、改建的房屋，通常是为了种植蔬菜、水果等农作物或养殖家禽、畜牧等农业活动所用。这些违法建筑无法取得合法的房屋使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等相关证件，没有经过必要的社会保障措施，也缺乏合理的规划和设计。

3、大棚房是以农业大棚为名进行非农业建设，属违法建设，承租方建蔬菜大棚时，在旁边和内部建设“配套用房”，被俗称为“大棚别墅”、“大棚房”。大棚房是会被清理的：（一）在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规建设非农设施，特别是别墅、休闲度假设施等。

1、所以，我国重拳清理大棚房，也是变相对于真正休闲农业的保护，我国对于真正意义上的休闲农业是有政策鼓励的，只要是遵纪守法的经营者，都能从休闲农业中得到实惠。而那些企图打着休闲农业搞地产开发或者餐饮娱乐的非农产业，也将付出应有的代价。

2、开展“大棚房”问题专项清理整治行动，涉及面广、政策性强，社会敏感度高，必须准确把握清理整治范围，明确责任分工，加强组织领导，确保如期保质完成任务。坚持“谁破坏、谁恢复”原则。

非一户一房因为相关政策规定，一户人家一个房屋一个宅基地，有些人家却拥有好几处宅基地，对于这种情况，不仅不公平，还会让土地被占用，耕地减少。因此，有关部门对于这种情况应该会有相应的措施。

我国对耕地的保护工作非常严格。中华上下五千年地大物博，但是对于土地性质来说也有非常严格的界定，对于农村大棚房的问题，也将采取新一轮的整治措施，在大棚里面盖房子或者发展旅游项目，不仅会损害农民的利益，而且还违背了我国支持大户发展农业的初衷，长此以往下去也会对我国的农业发展造成极为不利的影响。

占用耕地建房除此之外，现在国家将严厉打击占用农用耕地建房的现象，有许多村民近两年在农村发展，现在农村的攀比风气肆意增长。

年农村的房屋会被严查，有5类房子会被统一拆除。第1类，在耕地上修建的房屋是会被拆除的，并且还可能要被收罚款。第2类，一户多宅的农房会被拆除，因为农村是一户一宅的。第3类，农村的危房会被强制拆除，然后进行改造，这对于贫苦的农民来说是一个比较好的消息。

并且建立全过程监管制度。而乡村基层干部作为乡村前线干部，也将了解本村内农民住房的实际情况，全方位保障咱农民的住房安全，将一些农村自建房的安全隐患消灭于无形。

在耕地上建住宅、经营用房无疑违反了上述原则规定，将随时可能面临遭限期拆除的法律风险。需要指出的是，一些地方在认定“大棚房”的过程中出现了认定标准模糊、泛化的现象，甚至将本就不是“大棚房”的房屋以拆除大棚房的名义实施拆除，这无疑是存在依法维权的必要的。

坚决遏制“大棚房”问题蔓延势头，必须切实落实最严格的耕地保护制度，不折不扣地坚守“农地农用”原则。坚守“农地农用”原则，就要坚持农地农业用、农地农民用，这是落实中央土地管理基本国策、落实最严格耕地保护制度、贯彻土地管理法与土地用途管制制度的必然要求。

别墅、休闲度假设施：在各类农业园区占用耕地上建设的此类非农业设施。以温室大棚为旗号，实则在内部建造豪华别墅度假村、农家乐、餐饮、商业等设施，并以此盈利。商品住宅：农业大棚建农村住宅，租赁给周末出来度假或周边打工人员。

巩固“大棚房”问题专项清理整治成果。落实工商资本流转农村土地审查审核和风险防范制度。保护特民族村寨。实施“拯救老屋行动”。稳慎推进农村宅基地制度改革试点，规范开展房地一体宅基地确权登记。稳妥有序推进农村集体经营性建设用地入市。

全面排查大棚房的等问题，在全国开展排查清理工作，全面收集整理土地承包、流转等相关信息。坚决清理整治整改大棚房，根据排查结果，对违法违规问题依法依规整治整改。坚决依法依规严厉打击违规建造设施，坚决退房还地，恢复生产。

年9月，农业农村部、自然资源部联合发布了《关于开展大棚房问题专项清理整治行动坚决遏制农地非农化的方案》，在全国范围内开始严查清理大棚房，遏制农地非农化。

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